企业服务:「房产注册公司」 房子给别人注册公司有什么风险

阅读:535 2023-09-18 06:49:52 来源:网友投稿 作者:聚缘知产君

-

房地产登记公司: 给别人登记房子有什么风险

情况给的不是很明确,考虑主要有两种情况:一、公司登记在该房产上,即公司的注册地址为该房产,仅此而已。二、公司将该房产作为注册资金的一部分,形成公司资产,这种可能性较小。如果是第一种情况,风险较小;如是第二种情况,形成公司资产,那么...展开全部

其他回答:没有风险,你只是把房子租给他,他只把你的房子登记为公司的住所,而不是公司的资产,所以无所谓。如果实在不放心,可以在公司注册时需要的产权证复印件上注明。标记“仅用于公司注册”。【/h/】办理营业执照,市场监管局要求提供居住使用证明:自有房产产权证复印件;提交租赁房屋的租赁协议复印件和出租人房地产许可证复印件;未取得房地产许可证的,提交房地产管理部门的证明或者购房合同、房屋销售许可证复印件;出租人为宾馆、饭店的,应提交宾馆、饭店营业执照复印件。”“提交复印件的,应当标明“与原件一致”,并由股东加盖公章或者签名。“门牌号变更的,应当提供门牌号变更的证明。给的时候在复印件上标注“只做公司登记”不会有问题,就算以后有事,也只是租赁关系。 希望采纳,谢谢!

【/s2/】房地产登记公司:【/h/】有房产证可以注册公司吗?去那里需要什么条件?有什么影响-...

按照市场监管局规定,注册地址在房产证上面的用途必须是商用,或者是商住两用等,非住宅用途的。一个注册地址只能注册一家公司。如果是租赁的地址注册公司,上海这边需要提供:房产证复印件按照市场监管局规定,一个注册地址只能注册一家公司。用租赁的地址...展开全部

其他回答:同树平财税专业注册公司为您省时、省力、省钱

其他回答:1。如果房子的性质是住宅,那一定是为了商业;【/h/】2、如果业主是个人,那就不行; 3。如果拟定租赁合同,个人所得税怎么办?【/h/】而且以后你的房子(如果是营业用房)出租给他人的时候,你可能会遇到办理营业执照的问题,一个门牌号只能经营一家公司。不建议你把房产证借出去。

其他回答:如果你在广州,

【/s2/】房地产登记公司:【/h/】住宅楼可以登记为公司吗 【/S2/】

住宅性质的房产是不可以注册公司的。注册公司的房产必须是商业性质的,或者是商住两用型性质的。虽然有些人用住宅性质的房产注册了公司,但是这是违规操作的,一旦工商认真查处,就会出问题。望采纳!

其他回答:这个没有明确定义。工商部门在申请注册为公司注册地址时,会要求提交住宅物业的书面意见书。因此,你需要在住宅物业办理手续,如果物业不反对,会要求你提供相邻房屋其他业主的意见。取得产权人的同意和书面同意后,可以向工商部门申请登记。

房地产注册公司: 如何注册房地产公司

1、确定公司形式(股份有限公司还是有限责任公司)、股东、出资额(每人出资额、总出资额);2、想好公司名称(含行政区划、字号、行业特点、组成形式),最好多预备2个;3、带上全体出资人的身份证及复印件及全体出资人委托代理人的委托书、代理人...展开全部

其他回答:企业名称预核准(市场监管局)-验资(会计师事务所)-办理相应的预核准手续-办理营业执照(市场监管局)-税务登记证(国税局)-法人代码证(技术监督局)-开户银行许可证(验资户折算为基础户),但有些单位在核准大厅工作:注册公司,否则注册没用,因为注册公司需要很多费用,不是一件“好玩”的事。前期的可行性分析和调查建议你自己认真考虑一下。接下来我们就来说说怎么注册公司,需要什么手续,怎么操作。1.选择公司形式:普通有限责任公司,注册资本最低限额为3万元人民币,需要2名(含)以上股东。从2006年1月起,新公司法允许一名股东注册为有限责任公司。这个特殊的有限责任公司也叫“一人有限责任公司”(但公司名称不会包含“一人”二字,执照上会注明“自然人独资”),注册资本最低为10万元。如果和朋友家人合伙投资创业,可以选择普通有限公司,注册资本最低3万元;如果你是唯一股东,选择一人有限责任公司,注册资本最低10万元。2.注册公司的步骤:1 .名称验证:到市场监管局领取“企业(名称)预核准申请表”,填写您拟采取的公司名称,在市场监管局互联网(市场监管局内网)上查询是否有重复名称。如果没有重名,可以使用该名称,并出具“企业(名称)预先核准通知书”。2.租房:去专门的写字楼租办公室。租房后签订租房合同,要求房东提供房产证复印件。3.编制《章程》:可以从市场监管局网站下载《章程》样本,进行修改。本章程应由全体股东在最后签字。4.刻制私印:去街上刻制印章的地方,告诉他们刻制法人私印(方)。费用20元左右。5.拿到会计师事务所的“银行询证函”:联系会计师事务所,拿到“银行询证函”(必须是原件,会计师事务所有新的印章)。如果你不确定,你可以看看报纸上的分类广告。有很多会计师事务所的广告。6.去银行开立公司验资账户:全体股东将各自出资份额的资金带到银行,携带公司章程、市场监管局出具的验资通知书、法定代表人私人印章、身份证、验资用钱、空白色询证函表格,到银行开立公司账户。你要告诉银行是验资账户。在开立公司账户后,各股东应根据自己的出资额将相应的款项存入公司账户。银行将向每个股东签发一份付款单,并在询证函上加盖银行印章。注:《公司法》规定,投资者(股东)注册公司必须缴纳足够的资本,资本可以是货币形式(即人民币),也可以是实物形式(如汽车)、不动产、知识产权等。去银行只投资钱很麻烦。如果你有实物,房产等。作为出资,你需要去会计师事务所评估其价值,然后以其实际价值出资。所以建议你直接拿钱出资。不管你用什么手段拿钱,不管是自己的还是借的,都只需要足额缴纳出资即可。7.办理验资报告:持银行出具的股东缴款书、银行盖章的询证函、公司章程、验资通知、租赁合同、产权证复印件到会计师事务所办理验资报告。一般费用500元左右(注册资金不到50万)。8.注册公司:向市场监管局领取各种形式的公司设立登记,包括设立登记申请表、股东(发起人)名单、董事、经理监督情况、法定代表人登记表、指定代表或委托代理人登记表。填写完毕后,连同验资通知书、章程、租赁合同、房产证复印件、验资报告一并报送市场监管局。对于您提交的信息,您可以在3个工作日之后获得许可证。9.凭营业执照到公安局指定的印章刻制机构刻制公章和财务章。以下步骤需加盖公章或财务章。10.申请企业组织机构代码证:持营业执照到技术监督局申请组织机构代码证,费用80元。办理此证需要半个月,技术监督局会先出具预受理码证明,凭此办理税务登记证和基本银行账户开户手续。11.在银行开立基本账户:持营业执照和组织机构代码证在银行开立基本账户。开一个基本账户需要填很多表格。最好把能带的东西都带上,不然要多次出差,包括营业执照原件、身份证、组织机构代码证、财政印鉴、法人印鉴。12.税务登记:取得许可证后,在30天内向当地税务局申请税务登记证。办理税务登记证一定要有会计师,因为税务局要求的材料之一是会计从业资格证和身份证。13.申请购买发票:如果你的公司销售商品,你应该在国税申请发票,最后开始营业。注意每月按时向税务申报纳税。即使不创业不需要交税,也要零申报,否则会被罚款。你可能会关心两件事:1。公司一定要建立健全的会计制度,你可能担心你不会。你该怎么办?新成立的公司业务少,会计工作量很少。你可以每个月雇一个兼职会计帮你在公司开户。两三天足够了,付给他200-500元左右。2.公司税额:营业税:公司销售商品,按发票金额的4%征收增值税。所得税:对企业净利润征收18-33%的企业所得税。会计是企业所得税的关键。如果你账面上有很多利润,税率就会很高。所以普通购买设备要开具发票,你的吃饭乘车票要保留,可以作为你企业的运营成本。两种税的区别:营业税...

【/s2/】房地产登记公司:有房产证可以注册公司吗?去那里需要什么条件?有什么影响?

根据市场监管局的规定,注册地址必须是商业用途,或商住两用,但不能是住宅用途。

一个注册地址只能注册一家公司。如果是租赁的地址注册公司,上海这边需要提供:房产证复印件按照市场监管局规定,一个注册地址只(客服电话:177-2967-0333)能注册一家公司。用租赁的地址注册公司,上海这边需要提供:房产证复印件(产权人是个人就需要房东在房产证上面签字,如果产权人是企业需要企业在复印件上盖企业公章)、房产信息单、后续要注册的公司法人和房产证产权人签字的租赁合同。如果你自己就是产权人,那么你必须担任该公司法人,另外准备房产证复印件(产权人是个人就需要在房产证上面签字,如果产权人是企业需要企业在复印件上盖企业公章)、房产信息单、后续要注册的公司法人和房产证产权人签字的租赁合同(因法人是产权人,租赁合同可以是免租金的)。以上是普通公司,如果是注册需要办理审批的公司,要求会严格,具体要看什么公司类型。

房地产登记公司:房地产公司的登记程序是怎样的?

1.名称验证:到市场监管局领取企业(名称)预核准申请表,填写您拟采取的公司名称,在市场监管局互联网(市场监管局内网)上搜索是否有重复名称。如果没有重名,可以使用该名称,并出具企业(名称)预核准通知书。

2.租房:在专门的写字楼里租一间办公室。租房后要签订租房合同,并向房管局备案。

3.准备《公司章程》:公司章程需要全体股东签字。

4.刻制私印:(全体股东)去街上刻制印章的地方刻制私印,并告诉他们如何刻制法人私印(方)。

5.从市场监管局领取各种形式的公司设立登记,包括设立登记申请表、股东(发起人)名单、董事、经理监督情况、法定代表人登记表、指定代表或委托代理人登记表。填写完毕后,连同验资通知书、公司章程、租赁合同、房产证复印件一并报送市场监管局。大概15个工作日就可以领证了。

6.凭营业执照,去公安局指定的公司刻制公章和财务章。以下步骤需加盖公章或财务章。

7.取得许可证后,税务局要求的材料之一是会计从业资格证书和身份证。当然你可以找代理记账公司代理记账。去银行开基本账户:持营业执照开基本账户。9.申请领购发票:如果你公司销售商品,要在国税申请发票;如果是服务公司,你应该在当地税务局申请发票。仅供参考

【/s2/】房地产注册公司:如何注册房地产公司?[/s2/]

成立房地产公司有四个条件:

1、有自己的名称和组织机构;

2、有不少于十五平方米的固定服务场所;

3、注册资本不低于三十万元人民币,只从事咨询业务,注册资本不低于十万元人民币;

4.具有相应房地产中介服务专业资格证书的人员不得少于三人,从事房地产经纪业务的,还应当持有《人民共和国房地产经纪人资格证书》。

聚缘知产:专注重庆商标买卖,重庆商标转让,重庆商标交易,提供企业建站,商标查询,商标监控,商标注册,百度小程序,微信小程序搭建,工商财税服务

,短视频服务等。

-

版权声明:本站信息来自网络收集整理,如果您喜欢内容,请收藏网站。公众号搜:聚缘知产或全网搜聚缘知产,随时浏览最新文章。聚缘知产非常重视版权问题,如有侵权请与我们联系处理。敬请谅解!
相关文章
{{ v.title }}
{{ v.description||(cleanHtml(v.content)).substr(0,100)+'···' }}
你可能感兴趣
推荐阅读 更多>
推荐商标

{{ v.name }}

{{ v.cls }}类

立即购买 联系客服